Términos de Servicio
Effective 17 de agosto de 2026
Estos términos rigen su uso de sellmyunwantedland.com y whitemountainland.com, ambos operados por Rosales Family LLC. Al utilizar cualquiera de estos sitios, acepta estos términos. Si no está de acuerdo, por favor no utilice estos sitios.
¿Qué son estos terrenos?
sellmyunwantedland.com es donde usted puede solicitar una oferta en efectivo por la propiedad que desea vender. whitemountainland.com es donde usted puede ver el terreno que ofrecemos a la venta, en efectivo o con financiamiento por el propietario. Ambos están operados por Rosales Family LLC, un negocio familiar en Snowflake, Arizona.
Los listados de propiedades no son ofertas
Una publicación en whitemountainland.com es una invitación para presentar una oferta, no una oferta vinculante para vender. Los precios, disponibilidad, tamaño en acres, términos y fotografías se proporcionan de buena fe a partir de los registros del condado y nuestra propia información, y pueden contener errores o quedar desactualizados. Nada en ninguno de los sitios crea un contrato. Una venta es vinculante solo cuando se firma un acuerdo de compra por escrito por ambas partes y se ha recibido y aprobado el pago requerido.
Ofertas en efectivo que hacemos a los vendedores
Una oferta que le enviamos por su terreno no es vinculante hasta que se ponga por escrito y se firme por ambas partes, y puede estar sujeta a revisión del título, un levantamiento, verificación del estado de impuestos de propiedad y confirmación de que la persona que acepta está autorizada para vender. Si aparece un defecto en el título, un gravamen no revelado, una sucesión no resuelta o un problema de límites, podemos modificar o retirar la oferta. Le explicaremos por qué.
Haga su propia diligencia
La tierra se vende tal cual, en su ubicación actual. La zonificación, los usos permitidos, el acceso vial y legal, la disponibilidad de servicios, la viabilidad de pozos y sistemas sépticos, la designación de inundaciones y los requerimientos de retroceso varían lote por lote y cambian con el tiempo. La información de zonificación y otros datos de referencia proporcionados en estos sitios son para conveniencia y no sustituyen la confirmación de los requisitos actuales con Navajo County o la autoridad correspondiente. Usted es responsable de asegurarse de que un lote cumpla con sus necesidades antes de comprarlo, y le invitamos a visitar el terreno y a obtener asesoría profesional independiente.
No brindamos asesoría legal, fiscal ni financiera.
Somos una empresa familiar de tierras, no un bufete de abogados, una empresa de contabilidad ni una correduría de bienes raíces con licencia que actúa en su nombre. Nada en este sitio, en nuestros guías o artículos, o en conversaciones con nosotros constituye asesoría legal, fiscal o de inversiones. La propiedad heredada, la sucesión, los impuestos atrasados y las ganancias de capital tienen consecuencias que dependen de sus propias circunstancias, y debe consultar a un abogado con licencia en Arizona o a un profesional fiscal calificado al respecto.
Financiamiento del propietario
Cuando ofrecemos financiación del propietario, el enganche específico, el pago mensual, la tasa de interés, el plazo y cualquier tarifa se establecen en los documentos de compra y financiación firmados para esa transacción. Esos documentos son los que rigen. Cualquier cifra mostrada en la página de listado o en la calculadora es una estimación con fines ilustrativos y no compromete a ninguna de las partes.
Pagos
Los pagos se procesan a través de Square. Al enviar un pago, también acepta los términos de Square. Confirma que está autorizado para usar el método de pago. Los reembolsos, en los casos en que apliquen, están regidos por el acuerdo firmado para esa transacción.
Firmas electrónicas y comunicaciones
Acepta que los documentos puedan firmarse electrónicamente y que una firma electrónica tenga el mismo efecto que una firma manuscrita. Acepta que podamos comunicarnos contigo por correo electrónico y mensaje de texto sobre una transacción que hayas iniciado.
Uso aceptable
Por favor, no copie, republique ni publique nuestros anuncios, fotografías, guías o artículos con fines comerciales competidores. No intente interferir con los sitios o acceder a ningún sistema o cuenta sin autorización. No envíe información sobre una propiedad de la que no tenga autoridad.
Nuestro contenido
El texto, las fotografías, las guías y los artículos en ambos sitios son nuestros o se usan con permiso, y están protegidos por derechos de autor. Puede vincular a cualquier página.
Limitación de responsabilidad
Los sitios se proporcionan tal cual. En la medida máxima permitida por la ley de Arizona, Rosales Family LLC no es responsable por daños indirectos, incidentales o consecuentes que surjan de su uso de los sitios o de su confianza en la información publicada en ellos. Nada aquí limita ninguna obligación que le debemos bajo un acuerdo de compra firmado, y nada aquí limita la responsabilidad que no puede ser limitada legalmente.
Ley aplicable
Estos términos están gobernados por las leyes del Estado de Arizona. Cualquier disputa relacionada con los terrenos se presentará ante los tribunales estatales o federales del condado de Navajo, Arizona.
Cambios
Podemos actualizar estos términos. La fecha efectiva en la parte superior de la página muestra cuándo se actualizaron por última vez. Continuar utilizando los sitios después de un cambio significa que acepta los términos actualizados.
Contáctanos
Preguntas sobre estos términos: Rosales Family LLC, Snowflake, Arizona. Teléfono: 928-224-8264. Correo electrónico: [email protected].
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