¿Qué motivó su decisión de vender?
Una familia de Dakota del Sur heredó un terreno en Snowflake que nunca planeaban visitar ni mudarse, y decidieron venderlo. Habían pagado los impuestos prediales del terreno durante años por sentimiento de deber. Finalmente decidieron ser más sabios financieramente y nos contactaron para vender. Relacionado: Oficina del Tasador de Navajo County.
¿Cómo facilitó nuestro equipo una transacción sin complicaciones?
Organizamos el cierre con una compañía de títulos que la familia confiaba, en su propia ciudad, porque no conocían Arizona y no querían ser estafados. Manejamos todo por teléfono y aseguramos que la compañía de títulos tuviera todos los documentos necesarios. La venta se cerró en aproximadamente dos semanas, con la familia firmando en la oficina de la compañía de títulos cercana a ellos, sin necesidad de viajar a Arizona. La ley de Arizona permite esto: el vendedor firma la escritura ante un funcionario autorizado, y un documento reconocido bajo las leyes de otro estado es válido y puede registrarse en Arizona.
¿Cómo fue el proceso de cierre?
Debido a que la familia firmó cerca de casa, no fue necesario viajar a Arizona. En Arizona solo el vendedor firma la escritura, y toda escritura registrada lleva una declaración jurada de valor legal firmada por el vendedor y el comprador o sus agentes. La compañía de títulos local tenía todo lo necesario de nuestra parte para completar la firma y el registro. Relacionado: guía para vender terreno heredado en Arizona.
¿Cuál fue el comentario del vendedor?
Después del cierre, la familia nos envió un mensaje de texto para agradecernos por ser honestos y cumplir con nuestro compromiso. Nos dijeron que habían recibido muchas ofertas en el terreno a lo largo de los años de personas que nunca cumplieron. Dijeron que estaban agradecidos de encontrar finalmente un comprador real. Relacionado: página de ubicación de Snowflake, AZ.